Интелигентно управление на ОВК с термостати Zigbee за апартаменти и хотели

Ако управлявате апартаменти или хотели, вероятно сте се сблъсквали с леко разочароваща истина за ОВК системите:

Обикновено проблемът не е в оборудването.

Сметката за енергия е.

Разходете се през почти всеки имот и ще откриете познати ситуации.

Гост напуска стаята, но климатикът продължава да работи.

Празен апартамент все още се охлажда.

Екипите по поддръжката откриват проблеми с температурата едва след получаване на оплаквания.

ОВК системата работи точно както е проектирана.

За съжаление, понякога това е проблемът.

Съвременните имоти вече не търсят само по-голямо ОВК оборудване. Те търсят по-интелигентно ОВК управление.

Защото пестенето на енергия е важно.

Но пестенето на енергия без досаждане на гости или наематели е мястото, където нещата стават интересни.

Защо интелигентното управление на ОВК системите става все по-важно за апартаментите и хотелите

Интелигентното управление на ОВК системите става все по-важно в апартаменти, хотели, обслужвани жилища и леки търговски сгради, защото тези имоти са изправени пред едно и също предизвикателство всеки ден:

Как може да се поддържа комфортът в помещенията, като същевременно се намали ненужната работа на ОВК?

В хотелите комфортът пряко влияе върху преживяването на гостите. Стаята трябва да се чувства комфортно, когато гостът пристигне, дори ако стаята е била празна с часове.

В апартаментите, управителите на имоти се нуждаят от надежден контрол на температурата в множество жилища, като същевременно поддържат предвидими оперативните разходи.

И в двата случая традиционните самостоятелни термостати често осигуряват ограничена видимост. Те контролират температурата локално, но не винаги помагат на собствениците на имоти да разберат заетостта, разхода на енергия, условията в помещенията или нуждите от поддръжка.

Ето защо все повече оператори на имоти се насочват към свързани системи за управление на ОВК, които комбинират термостати, сензори, шлюзове и централизирано управление.

Защо е толкова лесно да се разхищаваме на енергия от ОВК системите

Повечето енергийни загуби в хотелите и жилищните сгради не идват от повреда на оборудването.

Това се дължи на липсата на видимост и контрол.

Термостатът не може да знае, че гостът е тръгнал за вечеря.

Вентилаторен конвектор не може да разбере дали дадена стая е била свободна в продължение на шест часа.

И освен ако някой не настрои ръчно, системата просто продължава да прави това, което ѝ е било казано.

По-скоро като ентусиазиран служител, който следва инструкциите перфектно, но никога не пита дали те все още имат смисъл.

Резултатът е познат:

• ОВК системи, работещи в празни помещения
• Отоплението и охлаждането работят по-дълго от необходимото
• Различни стаи, използващи напълно различни настройки
• По-високи разходи за енергия без забележими ползи за комфорта
• Екипите по поддръжката реагират само след получаване на оплаквания

Предизвикателството не е в създаването на комфорт.

Предизвикателството е ефективното управление на комфорта.

Какво всъщност означава интелигентно управление на ОВК

Когато хората чуят термина „интелигентно управление на ОВК“, те често си представят управлението на термостат от мобилно приложение.

Това със сигурност е част от него.

Но истинската стойност е много по-далеч.

Интелигентната ОВК система не е просто свързана.

То е информирано.

Вместо да третира всяка стая по един и същи начин, системата се настройва въз основа на реални условия, като например заетост, графици, състояние на стаята и оперативни изисквания.

На практика,интелигентно управление на ОВКчесто включва:

• Автоматизирано планиране
• Дистанционно наблюдение
• Централизирано управление
• Регулиране на температурата въз основа на заетостта
• Интеграция на състоянието на врати и прозорци
• Видимост на стаята в реално време
• Системно управление, базирано на шлюз
• Интеграция с платформи за управление на имоти или сгради

С други думи, целта не е да се дават на мениджърите на имоти още бутони за натискане.

Целта е да се намали броят пъти, в които е необходимо да ги натискат.

Интелигентно управление на ОВК спрямо традиционно управление с термостат

Тази разлика е от особено значение в хотелите и жилищните сгради, където много стаи или помещения трябва да се управляват едновременно.

Ключови компоненти на интелигентна система за управление на ОВК

Интелигентната система за управление на ОВК обикновено включва повече от едно устройство.

За апартаменти и хотели, практичната система може да включва:

Умни термостати

Термостатите остават основният интерфейс за управление на стайната температура, режимите на отопление, вентилация и климатизация, скоростта на вентилатора и взаимодействието с потребителя.

В проекти за вентилаторни конвектори, aZigbee термостат за вентилаторна конвекцияможе да контролира отоплението, охлаждането и работата на вентилатора, докато комуникира с други интелигентни устройства.

Сензори за заетост

Сензорите за заетост помагат да се определи дали дадена стая се използва в момента.

Това позволява енергоспестяваща логика, когато стаите са празни.

Сензори за врати и прозорци

Сензори за врати или прозорциможе да помогне за идентифициране на условия, които могат да доведат до разхищение на енергия, като например охлаждане на стая, докато балконската врата е отворена.

Портали

Шлюз свързва термостати и сензори с централна платформа, облачен сървър или локална система за управление.

Платформа за управление

Платформата за управление позволява на операторите на имоти да наблюдават условията в стаите, да прилагат графици и да управляват ОВК стратегии в множество стаи.

Заедно тези компоненти превръщат основния контрол на ОВК в интелигентна система за управление на ОВК.

Апартаментите и хотелите са изправени пред различни предизвикателства, свързани с отоплението и климатизацията

Въпреки че апартаментите и хотелите могат да използват подобни ОВК технологии, техните приоритети често са различни.

Хотелите обръщат голямо внимание на комфорта на гостите.

Стаята трябва да се чувства комфортно, когато гост пристигне, независимо дали е била заета преди пет минути или преди пет дни.

Операторите на апартаменти са склонни да се фокусират повече върху дългосрочната ефективност и удовлетвореността на наемателите.

Жителите очакват комфорт, но управителите на имоти се нуждаят и от предвидими оперативни разходи за десетки или стотици жилища.

Различни сгради.

Различни бизнес модели.

Същият основен въпрос:

Как да поддържате комфорт, без да губите енергия?

Защо все повече имоти се отдалечават от самостоятелните термостати

Традиционните термостати работят независимо.

Всяка стая се превръща в свой собствен малък остров.

Този подход работеше сравнително добре в продължение на много години.

Но съвременното управление на имоти все повече изисква по-широк поглед.

Днес много оператори искат да разберат:

• Кои помещения консумират енергия?
• Кои жилища са свободни?
• Кои зони изискват внимание при поддръжката?
• Къде може да се оптимизира потреблението на енергия?
• В кои стаи е необходимо регулиране на температурата преди настаняване?

Тук е мястото, където свързаните ОВК системи започват да променят нещата.

Вместо да контролират отделни стаи, мениджърите на имоти получават възможността да управляват целия имот по-интелигентно.

Термостатът престава да бъде просто устройство, монтирано на стена.

Това става част от оперативна стратегия.

Защо Zigbee е популярен в проекти за модернизация на ОВК

Една от причините, поради които много подобрения на имоти използват HVAC управление, базирано на Zigbee, е проста:

Повечето сгради биха предпочели да не разкъсват стените.

Преоборудването на съществуващи хотели или жилищни сгради рядко е бляскава работа.

Гостите не харесват строителния шум.

Управителите на имоти не харесват фактурите за строителство.

Zigbee помага за намаляване и на двете.

Тъй като използва безжична комуникация, често е по-лесно да се внедри в съществуващи имоти без обширно пренареждане на кабелите.

Това също така позволява на термостати, сензори за заетост, сензори за врати и шлюзове да работят заедно като част от по-голяма система за управление.

И когато множество устройства могат да споделят информация, по-интелигентните решения стават възможни.

Което всъщност е цялата идея.

Реални устройства зад интелигентния HVAC контрол

Интелигентният HVAC контролер е ценен само когато може да съответства на реалното оборудване, използвано в сградата.

В много европейски хотели, апартаменти и търговски имоти, вентилаторните конвектори се използват широко за отопление и охлаждане на ниво стаи.

Ето защо термостатите с вентилаторни конвектори Zigbee често се избират за интелигентни проекти за управление на ОВК.

Например,ОВОН PCT504 Zigbee термостат за вентилаторна намоткае предназначен за приложения с вентилаторни конвектори, ОВК и може да се използва като част от по-широки системи за автоматизация на хотелски стаи и управление на енергията в апартаменти.

При типично внедряване термостатът не работи самостоятелно. Той може да работи заедно със сензори за заетост, сензори за врати и шлюзове, за да поддържа автоматизация на ниво помещение, централизиран контрол и стратегии за пестене на енергия.

Това прави термостата практичен компонент в по-голяма интелигентна система за управление на ОВК.

Реален пример: Подобрение на управлението на енергията в хотела

Да разгледаме проект за модернизация на хотел, завършен от европейски системен интегратор.

Имотът искаше да намали ненужната работа на ОВК системата, като същевременно запази комфорта на гостите.

Имаше едно важно условие:

Съществуващата ОВК инфраструктура трябваше да остане на мястото си.

Подмяната на всичко би била скъпа, разрушителна и трудно оправдана.

Вместо това, проектът комбинира:

• Zigbee термостати
• Сензори за врати
• Сензори за заетост
• Централизиран портал

Това позволи условията в стаята и състоянието на заетостта да работят заедно.

Когато имаше гости, комфортът оставаше приоритет.

Когато стаите се освободят, логиката за пестене на енергия може да поеме контрол автоматично.

Резултатът не беше футуристична интелигентна сграда.

Беше нещо далеч по-полезно:

Сграда, която е хабила по-малко енергия, като същевременно е останала удобна за гостите.

Какво трябва да търсят мениджърите на имоти при избора на интелигентни ОВК устройства

При оценката на интелигентни ОВК решения, техническите спецификации са от значение.

Но те рядко са единственото съображение.

Опитните мениджъри на имоти често се фокусират върху въпроси като:

Може ли системата да се мащабира?

Пилотен проект е лесен.

Разполагането в стотици стаи е мястото, където нещата стават интересни.

Може ли да се интегрира с други устройства?

Термостатите рядко работят самостоятелно.

Сензорите за заетост, сензорите за врати и шлюзовете често играят важна поддържаща роля.

Надеждна ли е безжичната комуникация?

Защото никой не обича да отстранява проблеми с температурата в помещенията в 23:00 часа.

Поддържа ли съществуващото ОВК оборудване?

Интелигентната система за управление трябва да съответства на реалната ОВК инфраструктура, независимо дали сградата използва вентилаторни конвектори, сплит климатизация или други системи на ниво помещение.

Ще бъде ли продуктът все още наличен в бъдеще?

Дългосрочната подкрепа и стабилността на доставките често са по-важни от спестяването на няколко долара предварително.

По-добрият контрол на ОВК започва с по-добра видимост

Много подобрения на ОВК системата започват с едно просто осъзнаване:

Не можеш да оптимизираш това, което не можеш да видиш.

Свързаните термостати осигуряват повече от контрол на температурата.

Те осигуряват видимост.

А видимостта създава възможности за по-добри решения.

Решения като термостата за вентилаторни конвектори PCT504 Zigbee на OWON често се използват като част от по-широки проекти за автоматизация на помещения и управление на енергията, помагайки на операторите да балансират комфорт, ефективност и оперативен контрол без големи промени в инфраструктурата.

Самият термостат е само едно парче от пъзела.

Но често това е частта, която позволява на всичко останало да работи заедно.

Заключение

За хотелите и жилищните сгради бъдещето на управлението на ОВК не е свързано с инсталирането на по-големи системи.

Става въпрос за по-интелигентно управление на съществуващите системи.

Сградите, които се представят най-добре, не винаги са тези с най-новото оборудване.

Те често са тези с най-добрите стратегии за контрол.

Защото в крайна сметка гостите се интересуват от комфорта.

Управителите на имоти се интересуват от разходите.

А интелигентното управление на ОВК е едно от малкото решения, които помагат и на двете страни да спечелят.

За системни интегратори, доставчици на хотелски решения и партньори за технологии за апартаменти, OWON предоставяZigbee устройства за управление на ОВК, шлюзове и решения, готови за интеграция, които могат да поддържат автоматизация на интелигентни помещения, управление на енергията и проекти за модернизация.

Ако планирате проект за управление на ОВК система за хотел, апартамент или интелигентна сграда, OWON може да ви помогне да оцените подходящите конфигурации на термостати и сензори за вашето внедряване.

ЧЗВ

Какво е интелигентно управление на ОВК?

Интелигентното управление на ОВК използва свързани термостати, сензори, шлюзове, автоматизация и централизирано управление, за да подобри комфорта, като същевременно намали ненужното потребление на енергия.

Какво представлява интелигентната система за управление на ОВК?

Интелигентната система за управление на ОВК е свързана система, която може да включва термостати, сензори за заетост, сензори за врати, шлюзове и софтуер за управление. Тя позволява на операторите на имоти да наблюдават и управляват работата на ОВК по-интелигентно.

Как хотелите могат да намалят разхищението на енергия за отопление, вентилация и климатизация?

Хотелите могат да намалят загубите на енергия за отопление, вентилация и климатизация чрез контрол на заетостта, автоматизирано планиране, дистанционно наблюдение, интеграция на сензори за врати и централизирано управление на термостати.

Какво представлява управлението на ОВК въз основа на заетостта?

Управление на ОВК въз основа на присъствиерегулира настройките за отопление и охлаждане въз основа на това дали стаята е заета или свободна, като по този начин спомага за намаляване на разхода на енергия, без да се отразява на комфорта.

Защо хотелите използват Zigbee термостати?

Много хотели използват Zigbee термостати, защото те поддържат безжично внедряване, централизирано управление и интеграция със сензори за заетост, сензори за врати, шлюзове и системи за автоматизация на помещения.

Мога ли да превърна съществуваща ОВК система в интелигентна ОВК система?

В много случаи, да. Съществуващите ОВК системи често могат да бъдат надградени с интелигентни термостати, сензори и шлюзове, особено в проекти за модернизация, където пълната подмяна на ОВК не е практична.

Подходящи ли са интелигентните термостати за жилищни сгради?

Да. Интелигентните термостати помагат на собствениците на апартаменти да подобрят енергийната ефективност, да опростят управлението на имотите и да осигурят по-добър контрол на температурата в множество жилища.

Свързано четиво:

[Zigbee термостат за вентилаторни конвектори за автоматизация на интелигентни сгради, отопление, вентилация и климатизация в Европа]